对于需要联系或前往北京方诚物业管理有限责任公司物业二部办事的居民、访客或合作伙伴而言，准确掌握其地址及周边信息至关重要。本文将详细介绍其具体位置，并结合北京地图和物业管理服务，为您提供一份清晰的指引。

一、 核心地址信息

北京方诚物业管理有限责任公司物业二部的注册及办公地址为：北京市海淀区上地南路14号院。

• 所属区域：该地址位于北京市海淀区上地信息产业基地。上地是北京乃至全国著名的高新技术产业聚集区，周边科技企业林立，交通便利，社区成熟。
• 地址解析：“上地南路14号院”通常指一个具体的住宅或办公小区。物业二部的办公室很可能就设在该院落内，负责该院及其可能关联的其他邻近区域的物业管理工作。

二、 在北京地图上的定位与交通

要在地图上准确找到该位置，您可以：

1. 使用数字地图：在百度地图、高德地图等APP中，直接搜索“上地南路14号院”或“北京方诚物业管理物业二部”，即可精确定位。地图会清晰显示其位于上地南路的哪个路段。
2. 地理坐标参考：该地点大致位于北纬40.03°，东经116.30°附近。
3. 主要交通方式：

• 地铁：最近的地铁站是地铁13号线的“上地站”。从该站出站后，沿上地东路向南至上地南路，再步行一段距离即可到达，全程约1-1.5公里，可选择骑行共享单车或换乘公交。

• 公交：周边有“上地南口”、“上地南路”等公交车站，途经线路如：448路、521路、专28路等，出行前可实时查询最新线路。

• 自驾：可导航至上地南路，但需注意该区域工作日高峰时段交通可能较为繁忙，且需留意院内或周边停车规定。

三、 物业管理服务关联

了解地址的最终目的，往往是为了对接其物业管理服务。作为“物业二部”，它通常是北京方诚物业管理有限责任公司下设的一个项目或区域管理部门，其服务可能涵盖：

• 服务范围：主要负责“上地南路14号院”及公司指派的其他相邻或特定楼盘/园区的日常物业管理。这可能包括住宅小区、商业办公楼或混合业态项目。
• 服务内容：典型的物业服务包括：
• 保安、保洁、绿化维护等基础服务。

• 公共设施设备（如电梯、水泵、供电系统）的运行与维修保养。

• 客户服务与投诉处理。

• 停车管理、装修管理。

• 代收代缴费用（如水电费）等。

• 如何联系：如需报修、咨询或办理业务，最直接的方式是前往上述地址的物业办公室。建议出行前，可通过地图APP上可能提供的电话号码先行联系，确认办公时间及所需材料，以提高效率。

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北京方诚物业管理有限责任公司物业二部坐落于海淀区核心产业区——上地。其地址“上地南路14号院”可通过数字地图轻松定位，地铁上地站是主要的轨道交通接驳点。该部门是提供具体物业管理服务的执行单元，服务于指定社区。掌握这些信息，将帮助您更顺畅地完成相关事务的办理。